麻辣地產點評: 預測:大溫房價沒到位還要繼續降

2019-06-28 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有142人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）根據RBC最新季度房價分析報告顯示，盡管包括大溫、大維多利亞地區的房價已經有明顯下降，但距離老百姓的可負擔性還有很大差距。

報告顯示，房價與收入的差距在加拿大范圍內正在縮小，加拿大全國平均需要在買房方面的投資占收入的51.4%，與上一個季度相比下降了0.3%，這是歷史上罕見的大幅下降。

但是如果細分各區域來看，大溫地區的房市可負擔性仍然沒什麼改變。

如果按照首付比例25%來看，相比加拿大全國平均家庭收入51.4%用於買房，在大溫這一數字需要達到82%。

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換句話來說，按照大溫地區平均房價$1.059,100來看，家庭收入夠負擔得起首付款的家庭只有12%。

在維多利亞地區，只有21%的家庭可以負擔得起平均房價的首付款；在多倫多有20%的家庭可以負擔得起。

雖然大溫能買得起房的仍然是極少數，但RBC報告認為，目前逐步降溫的市場，至少不會讓大溫的房地產市場變得更糟糕。

報告作者、RBC資深經濟學家Robert Hogue表示，大溫地區一系列打壓房地產的措施使得市場降溫，這對於房屋的可負擔性來說是好事。但是對於買家們來說，還有很大的差距。

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共有 142 人參與評論 (其它新聞評論)

評論18	游客 [白.甲.撮.言]	2019-06-29 09:30
沒大成交量的急跌就遠遠沒到底贊 4 踩回復 0

評論17	踏地	2019-06-29 09:25
希望明年有起色贊踩 1 回復 0

評論16	游客 [牛.昔.語.篇]	2019-06-29 08:50
早出手了，存款利息cover房租綽綽有余，著啥急買，攥在手裡看著📉 贊踩回復 0

評論15	游客 [八.幹.興.求]	2019-06-28 22:43
降到工薪階層能負擔得起為止！贊 4 踩回復 0

評論14

游客 [白.甲.撮.言]

2019-06-28 21:44

評論 13 寫道:

之前有個帖子說價格以在上升了。

炒房的血壓就拼命升

贊 7

踩回復 0

評論13	凡人凡心	2019-06-28 21:41
之前有個帖子說價格以在上升了。贊踩 2 回復 1

評論12	游客 [婦.父.三.餘]	2019-06-28 20:51
還得2年拉鋸，要不漲，要不像日本，一個急跌贊 5 踩回復 0

評論11	Hewett	2019-06-28 17:23
付得起地稅就可以了。贊踩 3 回復 0

評論10	游客 [白.甲.撮.言]	2019-06-28 17:22
又有人想忽悠人接盤了，垃圾不如贊 7 踩回復 0

評論9	呼吸溫哥華	2019-06-28 16:22
房價到底剛需和炒家一起沖期待一下贊踩 3 回復 0

我來說兩句:

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